Veenlanden 18

8332 KS Steenwijk

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
77 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1987

Beschreibung

Auf einer ruhigen Lage in der kinderfreundlichen Wohngegend 'Nieuwe Gagels' steht diese 2-Unter-1-Kapelle mit großzügigem Einfahrt und Garage mit Carport auf einem stattlichen Grundstück von 359 m². Das Haus verfügt über 11 Solarpanels (2016 und 2021) und hat den Energieausweis A. Der großzügige Hinterhof ist schön angelegt, liegt im Süden und bietet viel Privatsphäre. Das Haus befindet sich in der Nähe des Supermarkts, Schulen, Sporteinrichtungen, des Stadtzentrums und der NS-InterCity-Bahnhof.

Die Aufteilung der Wohnung:

Erdgeschoss:
Eingang mit Flur, WC, Zählerkasten und Treppenaufgang. Aus dem Flur besteht Zugang zum Nebenkochbereich, in dem sich der Aufstellplatz für den Heizkessel, die Anschlussstellen für Wäsche und der Hinterausgang befinden.

Der Wohnraum ist sehr hell dank der großen Fensterfront und ist mit einem stilvollen Holzfußboden aus Novilon ausgelegt. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbauküchen ausgestattet und verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse.

1. Stockwerk:
Überlauf mit Treppenaufgang, drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.

2. Stockwerk:
Die Dachstube ist mit einem Schieferdach ausgestattet und bietet viel praktischen Stauraum.

Garten:
Der sonnige Garten im Süden ist gut angelegt und verfügt über mehrere Beete, eine gemütliche Holzüberdachung und ein freistehendes Holchschuppen. Direkt hinter dem Haus befindet sich ebenfalls eine Überdachung, wodurch der Außenbereich optimal genutzt werden kann.

Der Garten bietet viel Privatsphäre und bildet einen herrlichen Ort, um in Ruhe zu entspannen. Auf der großen Auffahrt ist Platz für bis zu vier Autos. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine angebaute Garage mit Dachschutz.

Standort:
Die Wohnung liegt in der großzügig angelegten und grünen Wohngegend 'Nieuwe Gagels' und hat eine gute Erreichbarkeit über das NS-InterCity Bahnhof mit Bushaltestelle und über verschiedene Ausfahrtstraßen sowie die A32 in die umliegende Region mit Städten wie Meppel, Zwolle, Heerenveen und Leeuwarden. Diese kinderfreundliche Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche Einrichtungen aus. So gibt es Schulen, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen und einen Supermarkt sowie eine Snackbar. Auch das Schwimmbad 'De Waterwyck' und das Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem liegen der wasserreiche Nationalpark 'Weerribben und Wieden', die Wälder von 'de Woldberg' und das 'Landgoed De Eese' sowie die Heide, Moore und Sanddünen in Havelte in der näheren Umgebung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Woonoppervlakte 77 m²
Perceeloppervlakte 359 m²
Inhoud 384 m³
Externe bergruimte 25 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 23 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Garage met carport
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Veenlanden 18, Steenwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3140 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1460 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 384.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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